DETAILS, FICTION AND 新樓盤

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建築物基地地面,應高出所臨接道路邊界處之路面;建築物底層地板面,應高出基地地面,但對於基地內之排水無礙,或因建築物用途上之需要,另有適當之防水及排水設備者,不在此限。

前項列舉事項經審定合格者,起造人自審定合格之日起六個月內,依審定結果申請建造執照,直轄市、縣(市)主管建築機關就其審定事項應予認可。

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直轄市、縣(市)(局)主管建築機關依本法規定核發之執照,僅為對申請建造、使用或拆除之許可。

前項一定規模以下之免辦理變更使用執照相關規定,由直轄市、縣(市)主管建築機關定之。

與其他法律訴訟相似,有關上訴或會很費時,以及可能引致龐大的訴訟費用;

上訴人或其授權代表的個人資料,例如姓名、香港身份證號碼、通訊地址、電話號碼及傳真號碼(如有的話);

在全面聆訊中,上訴審裁小組可作出命令,確認、更改或推翻上訴所針對的決定,或作出其認為適合的其他命令。

屋宇署今日推出電視宣傳短片及電台宣傳聲帶。署方表示,業主如欲進行樓宇改動及加建工程,應先徵詢建築專業人士的意見,包括工程的可行性,以及按需要向屋宇署申請批准建築圖則及同意才可展開工程,以確保安全及不會違反《建築物條例》。

由於每個單位的情況都不同,如果不肯定拆牆工程是否合符規定,就應向認可專業人士查詢,以免誤觸法例。

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若家居裝修涉及主力牆的改動,必須先得到屋宇署的批准,當中需要委託認可人士評估改動後的大廈承重及結構情況,以及提出補救方案。若擅自改動單位主力牆,除有可能違反《建築物條例》外,還可能影響大廈結構,對其他住戶構成危險。

建築物起造人、或設計人、或監造人、或承造人,如有侵害他人財產,或肇致危險或傷害他人時,應視其情形,分別依法負其責任。

建築物及雜項工作物造價在一定金額以下或規模在一定標準以下者,得免由建築師設計,或監造或營造業承造。 read more

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